چگونه مشتریان را برای خرید خانه ترغیب کنیم؟

عنوان: چگونه مشتریان را برای خرید خانه ترغیب کنیم؟ پنج دلیل برای استفاده از فرصت های بازار

در فضای اقتصادی کنونی، بازار املاک و مستغلات یک سری از سیاست‌های مطلوب را آغاز می‌کند و بسیاری از خریداران بالقوه مسکن همچنان منتظر و تماشاگر هستند. این مقاله موضوعات داغ و مطالب داغ اینترنت را در 10 روز گذشته ترکیب می کند و پنج دلیل برای متقاعد کردن مشتریان برای خرید خانه از طریق تجزیه و تحلیل داده های ساخت یافته در اختیار شما قرار می دهد.

1. در طول دوره پنجره پاداش بیمه نامه، هزینه خرید خانه به میزان قابل توجهی کاهش یافته است.

بر اساس آخرین داده ها، نرخ بهره فعلی وام مسکن به پایین ترین حد تاریخی رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 1.5 واحد درصد کاهش یافته است. بر اساس وام 30 ساله 1 میلیون یوان، می توانید هر ماه حدود 900 یوان در هزینه های بهره پس انداز کنید.

2. تغییر در روابط عرضه و تقاضا، تثبیت و افزایش قیمت مسکن

از داده ها می توان دریافت که موجودی انبارها در شهرهای ردیف اول همچنان رو به کاهش است، چرخه کاهش ذخایر وارد محدوده معقولی شده است و قیمت مسکن در برخی شهرها شروع به تثبیت و بازگشت کرده است. با اجرای سیاست هایی مانند «شناسایی خانه اما نه وام» تقاضا برای بهبود بیشتر آزاد می شود.

3. انتظارات تورمی، مزایای حفظ ارزش املاک و مستغلات برجسته شده است

داده های اخیر CPI نشان می دهد:

تحت فشار تورم، مزایای املاک و مستغلات به عنوان یک دارایی پوشش سنتی یک بار دیگر ظاهر شده است. در مقایسه با نرخ سود سپرده بانکی (حدود 1.5٪)، املاک با کیفیت بالا نه تنها می توانند درآمد اجاره (متوسط ​​2-3٪) را به دست آورند، بلکه پتانسیل افزایش دارایی را نیز دارند.

4. توسعه دهندگان تلاش های تبلیغاتی بی سابقه و طیف وسیعی از انتخاب ها دارند.

با نزدیک شدن به پایان سال، توسعه دهندگان فعالیت های تبلیغاتی مختلفی را برای دستیابی به اهداف فروش سالانه راه اندازی می کنند. هنگام خرید خانه در این زمان می توان تخفیف های اضافی دریافت کرد و قیمت واقعی معامله برخی از پروژه ها 10 تا 15 درصد کمتر از قیمت ثبت شده است.

5. نیازهای بلند مدت مسکن، زود خرید کنید و زود سود کنید

از دیدگاه املاک مسکونی:

برای مشتریانی که نیاز فوری دارند، تاخیر در خرید خانه به معنای هزینه های بالاتر و گزینه های مسکن کمتر است. با در نظر گرفتن وام 1 میلیون یوان به عنوان مثال، به ازای هر 0.5٪ افزایش در نرخ بهره، سود کل بیش از 50000 RMB افزایش می یابد.

نتیجه گیری:

با در نظر گرفتن عوامل متعددی مانند حمایت از سیاست، عرضه و تقاضای بازار، محیط تورمی و تبلیغات توسعه‌دهندگان، پنجره فعلی برای خرید خانه در سال‌های اخیر در واقع یک پنجره نادر است. به مشتریان توصیه می شود:

1. سود سهام نرخ های بهره پایین را تصاحب کنید و هزینه های سرمایه بلندمدت را قفل کنید

2. از دوره تسهیل سیاست برای کاهش فشار پیش پرداخت استفاده کنید

3. برای اطمینان از حفظ ارزش دارایی، پروژه های با کیفیت بالا را در مکان های اصلی انتخاب کنید

4. گره های تبلیغاتی توسعه دهنده را درک کنید و برای بهترین تخفیف ها تلاش کنید

5. بر اساس نیازهای خود تصمیمات منطقی بگیرید و از تصمیم گیری های بیش از حد منتظر بپرهیزید.

خرید خانه یک تصمیم بلند مدت است، اما زمان بندی در شرایط خاص بازار به همان اندازه مهم است. برهم نهی فعلی مزایای چندگانه، ترکیب طلایی «خانه خوب + قیمت خوب + سیاست های خوب» است. توصیه می شود مشتریانی که نیازهای واقعی دارند فرصت را غنیمت بشمارند و هر چه زودتر رویای خود را برای تسویه حساب محقق کنند.