در مورد خانه در لیانگدو Impression City چطور؟ - تجزیه و تحلیل جامع پروژه های اخیر املاک و مستغلات محبوب
در حالی که نام تجاری لیانگدو لیوپانشوی همچنان داغ می شود، لیانگدو امپرسیون سیتی، توسعه جدید املاک و مستغلات محلی، اخیرا توجه گسترده ای را به خود جلب کرده است. این مقاله موضوعات داغ و داده های واقعی را در سراسر اینترنت ترکیب می کند تا وضعیت واقعی پروژه را از ابعاد مختلف مانند قیمت، امکانات پشتیبانی و شهرت تجزیه و تحلیل کند.
1. اطلاعات اولیه پروژه

| پارامترها | داده ها |
|---|---|
| توسعه دهنده | املاک و مستغلات Liupanshui Hengding |
| موقعیت ملک | تقاطع جاده رنمین و خیابان لیانگدو، منطقه ژونگشان |
| منطقه تحت پوشش | حدود 86000 متر مربع |
| نسبت مساحت کف | 2.8 |
| نرخ سبز شدن | 35% |
| انواع خانه برای فروش | 89-143㎡ (سه تا چهار اتاق خواب) |
2. تحلیل روند قیمت (3 ماه گذشته)
| زمان | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | تغییر ماه به ماه |
|---|---|---|
| می 2024 | 6200 | +1.6٪ |
| ژوئن 2024 | 6,350 | +2.4٪ |
| جولای 2024 | 6500 | +2.4٪ |
3. رتبه بندی منابع حمایتی (از 5 امتیاز)
| دسته بندی | رتبه بندی | توضیحات |
|---|---|---|
| حمل و نقل | 4.2 | 3 خط اتوبوس، 15 دقیقه رانندگی تا ایستگاه راه آهن سریع السیر |
| آموزش و پرورش | 4.5 | مجهز به مهدکودک و 2 مدرسه ابتدایی در فاصله 1 کیلومتری |
| تجارت | 3.8 | این کسب و کار محلی خود را دارد و یک مرکز خرید بزرگ با ماشین 10 دقیقه طول می کشد. |
| پزشکی | 4.0 | بیمارستان ثالث 2.5 کیلومتر با پروژه فاصله دارد |
4. موضوعات داغ بحث در اینترنت
با توجه به نظارت بر افکار عمومی در سراسر شبکه (منبع داده: چینگبو بیگ دیتا)، بحث های اصلی در مورد شهر تاثیرگذاری لیانگدو در 10 روز گذشته بر این موارد متمرکز شده است:
| کلمات کلیدی | فراوانی وقوع | تمایلات عاطفی |
|---|---|---|
| فرار تابستانی | 1428 بار | 91 درصد مثبت |
| طراحی خانه | 876 بار | 73 درصد خنثی |
| اختلاف حق ملک | 562 بار | 65 درصد منفی |
| بخش مدرسه | 498 بار | 82 درصد مثبت |
5. گزیده ای از بررسی های واقعی از خریداران خانه
1.@高元清风: "دمای اتاق در تابستان 3-5 درجه سانتی گراد کمتر از شهر قدیمی است. آپارتمان شفاف شمال به جنوب دارای تهویه خوبی است، اما فضای اتاق خواب دوم کوچک است."
2.مشاور املاک @qiancheng: "تعداد بازدید خانه ها از تیرماه 40 درصد افزایش یافته است و نسبت سرمایه گذاران خارجی به 35 درصد رسیده است. توجه داشته باشید که ممکن است در ساختمان 2 نزدیک جاده اصلی سروصدا باشد."
3.@ گنج محلی Liupanshui: "هزینه ملک 2.8 یوان/㎡/ماه بیشتر از رقبای اطراف است، اما شامل هزینه های تعمیر و نگهداری تهویه مطبوع مرکزی می شود."
6. مقایسه محصولات رقیب (همان محدوده قیمت)
| پروژه | قیمت متوسط | مزایا | معایب |
|---|---|---|---|
| شهر تاثیرگذاری لیانگدو | 6500 | خواص دافع تابستانی قوی | نسبت سطح بالاتر |
| اقامتگاه کوهستانی فینیکس | 6300 | جامعه کم تراکم | بلوغ حمایتی کم |
| شهر باستانی شویچنگ | 6800 | منابع غنی فرهنگی و گردشگری | نوع خانه قدیمی |
پیشنهادات خلاصه:
Liangdu Impression City به دلیل مزایای منحصر به فرد اقلیمی و بهبود تدریجی امکانات حمایتی، به کانون خرید خانه تابستانی تبدیل شده است. برای خانواده های بهبود یافته ای که به دنبال املاک تعطیلات تابستانی هستند مناسب است، اما سرمایه گذاری باید تحرک جمعیت محلی و چرخه بازگشت اجاره را در نظر بگیرد (در حال حاضر حدود 4.2٪). توصیه می شود که در محل از اثر تهویه اتاق نمونه بازدید کنید و به سند نهایی در مورد مرزبندی منطقه مدرسه توجه ویژه ای داشته باشید.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید